中国房产税改革对居民收入和消费的影响研究——基于可计算一般均衡模型（CGE）的模拟分析
摘要：基于可计算一般均衡模型（CGE），文章模拟了五种房产税征收方案下，城镇和农村居民收入及消费的变化。五个方案的房产税政策的力度是依次递增，对居民的可支配收入和消费的影响也是依次递增的。主要结论包括：上海和重庆的房产税政策对收入调节、高收入居民的房产消费影响较小；房产税税率每提高0．5个百分点，税收收入约能够增加1000亿；房产税征收能够改善目前居民收入分配的不平衡，降低居民收入基尼系数；房产税征收会降低高收入居民组消费水平，特别是房地产行业的消费，中低收入群体消费受影响较小。建议加大目前房产税改革的力度，征税对象不能仅局限于增量房，还要逐渐向存量房征收过渡；针对不同收入居民、不同类型房产征收有差别、累进税率的房产税，进一步实现房产税的累进效果；房产税改革要与其他巅．收改革进行细合，以优化积．收结构，不加重居民综合税负水平。
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