住宅建筑用新技术新材料的可持续发展

摘要：随着当前我国住宅建筑领域的迅速发展，人们对住宅建筑施工的要求也有着提高，加强施工新技术以及新材料的应用，就成为提高住宅建筑质量的保障。

1 引言

随着我国国民经济的不断向前发展，各类工程建设也如雨后春笋般地涌现出来，伴随而来的是各种新型施工技术及新型建筑材料在住宅建筑中的大量应用。现代科技的发展更为现代工程施工带来很多新的变革，这些新变革往往又催生着新的技术的出现，从而大大促进了工程建设的发展。

2 住宅建筑新技术的应用

2.1 屋顶节能保温技术

屋面保温常常是把导热系数小、容重较低、有一定的强度、吸水率低的保温材料设置于屋面板与防水层之间。这种正铺的方法有多种保温材料可供选择，比如：水泥蛭石板、加气混凝土块、水泥聚苯板、聚苯乙烯板等。但随着技术的革新，倒置式屋面也越来越多地应用在住宅建筑当中。倒置式屋面的保温方法就是把防水层设置在保温层下方，这种铺设方式多用聚苯乙烯泡沫塑料板或聚氯脂泡沫塑料板等憎水性材料作为保温层，并在保温层上加设钢筋混凝土、卵石、砖等较重的覆盖层。倒置式屋面较传统屋面具有寿命更长、节省成本、保护防水层，同时也便于施工检修的特点。

2.2 外墙节能技术

在以往建筑建设的时候，保温措施都是加大墙体本身的厚度，从而更好的进行保温，但是这种方式很难满足现在建筑环保和节能方面的要求。现在进行外墙节能的时候复合型墙体技术已经成为了主要技术。复合型墙体技术使用的材料是钢筋混凝土或者用块体材料，并且将科技含量比较高的保温隔热材料应用进去，或者是在框架中将联合保温、隔热材料以及薄壁材料使用进去作为墙体。

2.3 新型防水技术

住宅建筑施工的技术应用中，防水施工是最关键的施工环节，在这一施工中出现了很多新型施工技术。如屋面的防水施工，对于聚合物水泥基复合涂膜施工的方式应用就有着优势，施工技术应用中将板缝以及节点等处理工作做好，塔楼屋面以及裙楼屋面的施工通过涂膜的分遍涂布，等先涂的涂料干燥后再进行一次涂抹，进行铺设的时候保障方向相互垂直，应用这样的防水施工技术就能提高防水的质量；而外墙防水技术的应用中，可通过加气砼砖墙的方式进行应用，抹灰前在两种不同材料界面挂上钢丝网，固定后通过百分之二十108胶水以及掺加百分之十五水泥配成浆体加以涂刷，从而能够起到良好的防水效果。

2.4 门窗节能技术

门窗的节能主要是从材料和构造两方面采取措施。在材料方面，新型玻璃的研发，如低辐射玻璃、中空玻璃等，都是很好的吸收太阳辐射能量进入室内，同时阻止其反射出去的新材料。在构造方面，新型的门窗框材料，例如塑钢，能够有效的提高门窗构件的保温性能。再结合密封性能好的填缝材料，如橡胶、橡塑或泡沫密封条等，能够防止门窗缝隙的冷风渗透。

2.5 绿色节能技术

在民用住宅建筑规划设计时，为能够达到节能环保、降低建筑能耗的目的，工程师应充分考虑到太阳能、地热能因素。一是在设计前期应合理规划、科学布局，使建筑体能够较好地采光，通过对太阳能的利用来达到绿色节能的目的。二是结合当地气候条件和地理位置，充分利用环境，达到最佳的通风效果，以减少建筑对空调的依赖。三是充分利用地热能源。目前，地热技术已在很多行业得到广泛应用，如：发电、制冷、地源热泵、地热供暖等多个行业，其中，地源热泵技术是节能降耗的重要措施。地源热泵技术是指从地温能源中摄取热量来解决建筑物内居民的供热。地源热泵技术有着“投资少、见效快、绿色环保、使用方便”的特点。

3 住宅建筑新材料的应用

3.1 新型墙体保温材料

近些年来在实践过程中，可以用作承重墙的墙体材料的主要有混凝土空心砌块、粘土多孔砖以及蒸压灰砂砖等。但是它们无法满足人们对节能、保温的更高需求，为了满足人们对于节能的需求，行业内引进了大量的无机保温材料，比如：膨胀珍珠岩、中空玻化微珠、岩棉、玻璃棉、保温砂浆等。目前，建筑围护的节能结构中应用无机保温材料的比重越来越大，其原因是无机保温材料具有节能利废、保温隔热、防火防冻、耐老化以及价格低廉等特点，并且能够达到A级防火。但缺点是相对于有机保温材料，无机保温材料的保温性能较差，因此在严寒及寒冷地区，人们更愿意选用有机保温材料。

既已提到墙体保温材料，笔者亦简单论述下如何防止保温材料开裂。这是墙体保温工程所面临的最关键的技术问题。解决方法之一是将增强网和抹面砂浆共同组成抗裂防护层。要想有效地确保抗裂防护层的抗裂性，就要使情况最坏时的基层变形与自身变形之和，远远地小于抹面砂浆柔韧极限的拉伸变形。在抹面砂浆中复合的增强网可以使抗裂防护层拉伸的强度有效地增加，也可以使可能会产生的较大的裂缝分散为多个小裂缝，进而使其抗裂作用更加明显。

3.2 新型门窗材料

门窗是建筑内外进行热量传导的主要构件，是建筑能耗比重较大的部分，其热能传导有两方面内容，一是通过热传导，二是通过空气渗透。因此，节能门窗的开发和应用是建筑节能的重要手段之一。在门窗的构成材料方面，可通过门窗的框材和玻璃、板材。通常利用门窗型材材质的改变、增加断桥或增加空腔的办法来改变门窗框的保温性能，另外，采用中空玻璃、 Low-E玻璃来增加窗户的气密性和隔热性。此外，对于门窗存在的大量缝隙还应采用新型的发泡保温材料进行填塞，以减少冷风渗透。

3.3 新型屋面保温材料

屋面曝露于室外，也是能量散失的重要部位。屋面的节能可通过改变其构造层次和材料来达到节能的目的。常用的保温材料有加气混凝土块膨胀水泥板块、水泥聚苯板、聚苯板、挤塑板等，还可用膨胀珍珠岩、陶粒、浮石、炉渣等加入水泥进行浇筑。另外可以在屋面结构设置空腔，增加其保温性能。

3.4 水泥纤维板材料的应用

住宅建筑施工当中对新型材料的应用过程中，水泥纤维板是比较重要的应用材料，这一类型的材料是采用水泥等多种无机质作为原材料的，然后通过把多样纤维类的材料进行结合，从而制作成水泥纤维板。这一材料一般应用于室内卫生间隔断，吸音吊顶，室外的外墙保温板，较厚的板体还可当作LOFT钢结构楼层板、阁楼板。这种纤维板质量比较坚韧，能够把螺丝钉在上面，配件的使用也会更加地专业化，不会将板本体以及钉头等露出来。出现火灾的时候这一水泥纤维板的防火绝缘性能也比很好，能够有效避免火势蔓延。

3.5 新型外墙涂料的应用

很多住宅建筑在造价上为了节约成本会选择涂料外墙而非石材外墙。为适应市场需求，很多企业研发出多种新型的外墙材料，如花岗石外墙涂料、纳米多功能外墙涂料等。这些涂料较以往的外墙涂料相比有着耐污染，持久保色，安全环保等特点。就以纳米多功能外墙涂料为例，这种涂料采用进口的乳液助剂，配以新型的纳米材料精制而成，具有防霉、耐洗刷、耐污染以及持久保色的特点。同时，这种材料还能够有效屏蔽紫外线的侵害。

4 结束语

总得来说，随着科技的进步，住宅建筑在发展过程中也在不断地革新变化。新技术新材料的应用为建筑市场开辟了一条新的发展思路。随着新技术新材料的发展和成熟，将在住宅建筑中有着越来越多的运用。新技术新材料不仅提高了住宅建筑的质量，更降低了施工成本，节约了有限的资源，为环境保护创造了有利条件。笔者认为，这些新技术新材料的发展前景必将无限广阔。

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[3]班晓峰.资源型城市可持续发展的城市规划建设构想 [J].建筑知识，2017(10).