乐山房地产市场将开启微博营销新格局

：近日，京东、苏宁、国美在微博平台引爆的“价格战”，在吸引了众多业内专家和微博网友眼球的同时，更推动了社会对微博传播新形态和新功能的深入思考。微博作为一种新型的交流式信息传播平台，不仅给公众带来了新的话语空间，更是在改变新媒体的格局，在营销领域掀起了一场声势浩大的革命。正如地产界的微博达人任志强说：再不“织围脖”你就OUT了。

微博，一个仅能发送140字的信息分享平台，具有实时性、互动性、社会性、便捷性等特点，其有一句话围观的神奇力量。据新浪网官方数据显示，早在今年2月份，新浪微博注册用户就突破了3亿人，日发博量超过1亿条，并以每月上千万用户的增量迅猛发展，其发展潜力不可估量。

微博引领时尚生活微博浪潮正席卷乐山

新浪“微博乐山”，作为乐山市政府新闻办的官方微博，从注册起至今已经引来超过十万围观网民，全国各地粉丝3万余人，搭建起了乐山市民与政府沟通交流的全新网络平台。分析报告显示，乐山目前微博用户已超3万人，其中活跃用户数达到23000余人，加V用户2000余人。微博的影响力与号召力已毋庸置疑，乐山市不少政府机构、媒体和企业等均开始用微博发布最新资讯，如乐山人民熟知的新闻天天报、乐山广播电视台，峨眉微博、井研微博等都已经开始用微博更新最新的新闻资讯。

越来越多的人开始成为微博控，乐山市民林女士告诉小编：“我是一个典型的微博控，睡前醒后第一件事就是看微博、刷微博。只要一有空，我就忍不住打开电脑或者手机看一下朋友们有没有什么新鲜事发生。”

微博营销逐渐成为房地产行业新宠

日益发展壮大的网络市场，让房地产商在推广中逐渐摒弃了过去“投大钱、高曝光”的营销理念，转向“投对钱、高收效”的网络营销阶段。业内人士表示，在调控政策的影响下，房产商在营销费用上开始注重节流，而网络营销成本相对较低，尤其是微博营销，推广手段成本非常低，却坐拥了庞大的受众群体和高到达率的广告效果。

越来越多的房地产企业看好微博不断上升的营销升值空间，开始热衷于微博营销。房地产企业的微博营销推广方式也日趋丰富，从最初简单的发布区位介绍、项目动态、销售情况、户型社区等硬件方面的传统信息，进而转到时下流行的B2C互动营销，并通过与联盟商家的合作，推出有奖转发、奥运竞猜、线上投票等互动活动，微博确已发展成为低成本、高收效的营销手段之一。

乐山开发商试水微博获丰收

6月16日，嘉州长卷一期开盘，乐山乐居与嘉州长卷同步进行微博直播，受到市民深度关注。

8月初，“恒邦紫云府奥运大猜想”微博互动活动短时间内转发与评论均过百次。

8月22日，“嘉州长卷伴您浪漫过七夕”微博互动活动1天内转发近300次。

逐渐增多的房地产微博互动活动登陆乐山，让乐山市民欣喜连连。奖品小至免费电影票、话费充值卡，大到马尔代夫、九寨沟双人游，不同的奖品，却同样吸引了大量乐山市民关注。类似的微博活动对于提升翡翠国际紫云府与嘉州长卷的立体形象与产品形象，塑造维护好项目的无形资产功不可没。

同样，通过微博活动也为紫云府和嘉州长卷带来了许多潜在购房者。微博作为一种新媒体，集聚着丰厚的人脉资源，其在让人们关注项目的同时，也无形之间吸引了大量潜在购房者，其中许多用户到后期也会转变为真实客源，让开发商真真切切地感受到了微博所带来的利益。

房地产微博营销力量难以估量，其低成本高效率的特点将不断吸引乐山开发商试水。时代在前进，微时代来了，房地产商也将难以抵挡这股微力量，就让我们共同期待微博在乐山房地产市场遍地开花吧! （蜀南网）