满足个性化需求的住宅产品标准化设计方法探讨

摘要：在住宅建筑结构设计方式多样化不断推进和市场竞争压力逐步加大的背景下，住宅建筑结构设计得到了飞速发展。开展住宅建筑结构设计优化分析，既能大幅度提升住宅建筑的使用性能，也可以在保证施工质量的基础上，提升美观性和艺术性，改性居民的居住环境，满足人们心里和生活的需求。基于此，开展住宅建筑结构设计的优化分析研究就显得尤为必要。

关键词：住宅；标准化；个性化；设计

住宅建筑的设计理念与人们生活行为息息相关，随着时代发展，住宅建筑的设计理念不断更新，为满足使用需求，提高舒适性，住宅产品也不断推陈出新。在进行住宅建筑的设计中，需要充分考虑生活需求，人性尺度和文化元素等方面，并合理运用住宅建筑的科技化系统，从而提高住宅建筑产品的实用性和舒适性，为人们打造优质的居住空间。

1住宅标准化设计的方向。

从住宅开发行业角度讲，标准化是以获得企业最佳的经济效益与生产经营秩序为目的，通过制定相关标准用以实施重复性操作。简化讲，企业住宅产品的标准化，即是在开发流程中，建立包含住宅产品的设计、选材、施工、管理、销售、服务等多方面内容的标准体系，并予以发布和贯彻实施。通过住宅产品的标准化，可以有效地改进产品、过程与服务的适用性，防止贸易壁垒、促进技术合作。企业的住宅产品标准化设计，即是企业根据各端口信息，得出住宅产品的优化方向并建立相关标准，从套型空间设计、外立面设计、室内装修设计、公共空间与景观配套设计等多方面设计要素，发布到各地区平台，并指导产品在该地区内的批量生产。住宅产品的标准化设计，一定程度上可以加快产品的生产速度，同时亦是产品品质下线的保障。

2目前住宅建筑结构设计优化现状

就目前我国住宅建筑结构设计优化的发展现状来看，虽然在城市化进程不断推进的背景下，住宅建筑得到了良好发展，设计优化的方法也越来越多在，但在具体操作中仍然存在很多缺陷。比如：在案例工程结构设计优化中，就发生了以下问题：设计优化人员过于最求住宅建筑结构设计标度，而忽略对整体结构布局和空间规划的优化，阻碍住宅建筑结构设计优化企业自身竞争优势的提升，很多优化之后的价值没有得到充分体现。为解决这一问题，结构设计优化企业必须充分发挥优化功能，通过一系列先进的技术和仪器设备，分析计算各方面的数据，促使住宅建筑结构设计优化能够在满足工程实际数据构建的基础上，挣脱影响因素和变量效果的限制，以实现对住宅建筑结构的整体优化，充分发挥出住宅建筑的经济效益和美学价值。

3住宅产品标准化设计方法

3.1 居住环境的人性化体现

室内空间活动是人们生活的基本需求，同样室外空间活动也是人们生活的必要场所。人性化的室外景观设计可以提升居住环境的舒适度。通过有序的景观设计手法，可以对居住区的室外空间赋予不同的功能定义，开放的硬质场地可以用于人们集中活动，林间点落的休憩小品可以给人提供静谧放松的空间；绿化密植区既是对私密空间的遮挡，也是对不同场地空间的分隔，开敞的草地结合水景的布置给人以活力与生机。各种植物采用大小不同、高低错落的布置方式，增加了室外空间的层次化和韵律感，小品构筑物采用与建筑立面风格一致的艺术元素和处理手法，使整个居住空间的文化气息更加浓厚，这也同样是自然环境中人性化设计的表达。

3.2 住宅套型的标准化设计

套型为建筑学范畴的定义，指为满足不同户型的住户居住需求所设计的成套居住空间。以笔者曾经实习过的某“集团-区域-城市”的三层次构架企业为例，套型标准化设计以企业的集团战略为指导，集团设计团队结合不同产品线的主打方向后制定该产品的设计标准，由企业的集团本部下发到各区域公司，区域公司设计团队根据各区域地域特色、使用者的生活方式等因素做出相应调整和修改后，分发到各城市公司，城市公司结合该城市规范、结构、景观、节点等因素作出进一步修改并敲定最终落地方案图纸。套型设计标准化包括套型平面、组合平面、细部尺寸、功能用房等多方面的标准化设计工作。

3.3 装配结构细节设计

装配结构是一种预制件安装的形式，预制件当中难免会存在一些细微的问题，设计工作人员在对装配结构进行设计的过程中应当对设计环节中的细节进行设计。首先应当注重装配结构预制件的平面设计，在进行平面设计时要保障平面布局的合理性，建筑门窗应当与平面设计相吻合，使门窗达到安全适用标准，一般采用上下对齐和成列分布的方案进行设计。设计人员还应当对细部结构进行深化设计，要注重预制构件之间的缝隙防水设计，保障预制构件的耐久性，在墙板缝隙处、楼梯接缝处等位置进行防水设计，保障其使用效果。在对一些特殊部位的节点进行设计时要对其精确性进行考量，并且要在接缝处进行防水、防风设计，保障室内的保温性能。

3.4 建筑功能的人性化设计

居住建筑作为人类日常生活的重要场所，其功能布局的人性化最为重要。居住建筑的主要功能空间分为起居、卧室、卫生间、厨房，辅助空间分为书房、阳台、储藏、活动室等。随着社会发展，人们对其功能的需求也在逐渐变化。以起居空间为例，作为进入户内的第一空间，在满足家庭活动、朋友交流的传统功能外，现在更重视入口的仪式感，入口处独立的玄关空间及对景式的照壁都给生活带来私密性和仪式感。尤其是今年疫情的爆发，入口处独立的玄关空间更为需要。独立的玄关空间可以作为人们外衣物的更换区，防疫的简易消杀区，避免因家庭人员出入让外部病毒交叉污染室内的其他空间。厨房空间随着生活方式的变化，空间模式也在变化，开敞式厨房、西厨区的出现反映了人们餐饮习惯和交流方式的变化。卫生间的功能布局也在不断提升中，随着卫生习惯的转变，客卫、主卫分设的布置逐步出现，淋浴间和浴缸使用功能分区也逐步体现，卫生间的干区和湿区的布置也开始分离。对各功能区的舒适性需求不断提高。

3.5 楼梯结构设计

在楼梯设计时应当按照混凝土构件设计规范进行设计，在装配式结构设计当中，设计人员一般选择预埋钢板及平台焊接的方式进行，增强楼体的稳定性，提高楼梯整体的抗压强度，在设计过程中设计人员应当对混凝土结构的细微差异与栏杆扶手等进行设计考虑，首先考虑到吊装过程中预制楼梯的吊装孔道，其次考量钢筋孔道与扶手、栏杆孔道，确保吊装过程不会对预制楼梯造成损害，确保楼梯安装过程的顺利进行。预制楼梯在设计过程中还应当考虑排水、防滑等问题，确保楼梯使用者的安全。在楼梯设计时，设计人员应当考虑到腿脚不便的老年人、儿童，楼体结构设计要符合人体工程学，达到省力的目的，提高楼梯设计质量。

结束语

当下住宅建筑行业为有效地为大众市民提供优质的居住环境，必须以标准化思路作为指导建立标准化住宅。这样才可在当下与未来高速发展的社会建设节奏中，使得住宅项目在效率、品质、成本等方面具有足够的保证。同时，城市居民在保证居住的基础上，对于生活品质与个性化配套的需求会逐渐增高，因此设计者与开发者亦需要对标准化住宅产品做出相应的个性化改良。作为住宅行业的从业者，亦需时常提醒自己向行业翘楚看齐，时刻意识到住宅工作的首要目的，该是为创造更为优质的居住环境而贡献自己的微薄之力。