海南战略
浅谈海南旅游房地产企业综合能力评价的财务战略管理模型
摘要：本文从海南旅游房地产可持续发展的角度，通过阐述财务战略管理的流程及模式，分析影响海南旅游房地产财务战略选择的因素，并对其综合能力进行分析评价，从而初步建立海南旅游房地产的财务战略管理模型。关键词：综合能力评价；财务战略管理；模型。基金项目：本文为海口经济学院2010年青年基金项目“房地产财务战略管理选择模型研究”的阶段性成果，项目批准号为：Hjk10-13财务战略是指企业为了谋求长远的发展和加强财务竞争优势，根据企业战略发展目标，在充分考虑和分析企业内外环境因素的变化趋势及其对财务活动的影响基础上，为实现目标的基本途径和策略所做的全局性、长远性、系统性和决定性的谋划。企业财务战略的选择，决定了企业财务资源配置的取向和模式，影响着企业理财活动的行为效率。为合理分析影响企业财务战略选择的因素，并为企业选择财务战略提供合理的决策依据，结合海南旅游房地产财务战略的现状，初步建立海南旅游房地产财务战略模型。一、财务战略管理的流程及模式介绍(一) 财务战略管理流程财务战略管
2011-12-03
国际旅游岛战略下的海南保障性住房制度分析
[摘要]2010年，海南省建设国际旅游岛获批，受这一政策的刺激，短短几个月内岛内房价大幅飙升，住房问题再次成为热点话题。为适应这一新形势，海南省将保障性住房列为今年的一号民生工程。近年来海南省在这方面取得了一定的成效，但地方政府在保障性住房供给上存在着激励不足的现象，这与政府作为供给责任主体的角色是个两难困境，那么如何完善保障性住房制度就成为中心所在。 [关键词]国际旅游岛；政府；保障性住房2010年1月4日，国务院发布了《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，将国际旅游岛建设上升为国家战略。受这一政策的刺激，海南房地产市场在中央出台多项调控政策的背景下逆势走强，国内外购房客蜂拥而至，岛内一度出现了抢购商品房的“狂热”局面，在岛外需求强力拉动下海南房价暴涨。因此，在今年的海南省两会上，“住房问题”与“国际旅游岛建设”一起成为讨论的热点话题。为避免国际旅游岛品牌效应下海南楼价暴涨导致的“岛富民穷”，抑制房产过热，海南省省长罗保铭在《政府工作报告》中将保障性住房列为海南省今年一号民生工程。 保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，是指政府在对中低收入家庭实行分类
2011-08-25
海南旅游业国际市场营销战略初探
海南旅游业国际市场营销战略初探建省办经济特区20 年的实践证明，旅游业是海南最具优势、最具特色、最具潜力和竞争力的产业。但目前海南旅游业国际化程度还不高，2007 年，全省旅游总收入171.37 亿元，其中，境外旅游收入21.74 亿元，占12.7%；国内旅游收入149.63 亿元，占87.3%。接待旅游过夜人数1845.51 万人次，其中，接待海外旅游者75.31 万人次，占4.1%；接待国内旅游者1770.2 万人次，占95.9%①。应当说，这与建设海南国际旅游岛的目标还存在很大差距。建设国际旅游岛，根本在于旅游的国际化，而旅游国际化的突破口在于宣传促销。因此，要把实施旅游业国际市场营销战略作为海南旅游业国际化的突破口。一、旅游业国际市场营销的现状近年来，海南旅游的国际影响力逐渐提高，省政府对国际市场营销的重视程度日益提高，不断加大对旅游国际市场营销的投入力度，采取切实有效的营销措施宣传推广海南旅游，取得了较为明显的效果。1.政府对国际市场营销的重视程度逐步提高。（1）加大旅游促销经费投入。2005 年，海
2009-10-07
